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| 올 建投, 토목 ‘맑음’ 건축 ‘흐림’ |
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글쓴이 : 비손지오텍
날짜 : 08-05-14 14:38
조회 : 3412
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올해 국내 건설투자가 공공부문 주도로 토목부문 증가세는 점차 활기를 찾고, 건축부문은 분양가 상한제와 누적된 미분양 사태로 둔화될 전망이다.
한국개발연구원(KDI)은 지난 12일 ‘상반기 경제전망보고서’를 통해 지난해 토목부문을 중심으로 완만한 회복세를 이어가던 건설투자 증가세가 소폭 확대된 2.2％의 증가율을 기록할 것으로 내다봤다.
분기별로는 지난 1분기만 전년 동기 대비 유일하게 -0.7％로 마이너스 성장하고 2분기 1.2％, 3분기 3.2％, 4분기 4％로 증가 폭이 늘어날 것으로 예상했다.
토목건설 부문은 올해 착공 예정인 2기 신도시 및 도심복합개발 등 대규모 개발사업과 작년 착공한 혁신도시 및 행정도시 등 국토균형개발사업 본격화로 호조를 띨 전망이다.
주거용 건물건설 부문은 단기간에 회복하기는 어려울 것으로 예상했다. 작년 하반기 이후 분양가 상한제 여파로 공급과잉과 미분양이 발생했고 누적된 미분양을 해소하는 데 상당 시간이 소요되기 때문이다.
하지만 올 하반기 예정된 2기 신도시 건설추진을 감안하면 주거용 건물부문은 완만한 회복세로 돌아서고, 새 정부의 주택 정책방향이 확정되면서 주택시장은 점차 안정을 찾을 것으로 전망했다.
또 상대적으로 호조를 보인 비주거용 건물건설부문도 작년에 비해 올해는 경기 둔화 영향으로 증가세가 둔화될 전망이다.
지난해 건설투자는 2006년 4분기 이후 회복세로 전환됐으나 작년 하반기 회복세가 둔화되면서 연간 1.2％ 증가하는 데 그쳤다.
작년 상반기 재정 조기 집행으로 인한 공공 건설투자 확대 및 경기확장에 따른 비주거용 건물부문 호조 및 2006년 상반기 부진에 의한 기저효과에 따른 것으로 분석된다.
올 1분기 건설투자는 전년 동기대비 -0.7％를 기록하며 지난해의 완만한 회복세에서 감소세로 돌아서는 모습이다.
1분기 중 국내 건설수주는 -3.9％를 기록하며 전기(29.6％)에 비해 크게 감소했으나 3월 중 국내 건설수주는 건축부문 발주 호조로 인해 전년 동월 대비 5.3％ 증가한 8조6,000억원을 기록하며 증가세로 돌아섰다.
한편, 최근 건설원자재 가격 급등으로 인해 건설중간재 가격지수는 전년 동월 대비 무려 17.0％나 급증한 것으로 나타났다.
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